房子的事，買姐的事

現在很多市場上的專家學者說:
2023年房市會逞現價跌量縮的格局，漲過頭的區域會修正房價，要買房的民眾可以再等等。

但是有一些經驗告訴我們；
如果你有迫切要買房的需求。
如果你的預算夠。
如果你看到喜歡的好房。
如果你是要自己住的。
如果你有預期就算跌，跌幅是可以承受的，【那麼你隨時可以進場】
如果不是因為以上這幾點，那麼你可以再等等。

房地產的價格就是會高高低低，沒有人一定看的準甚麼時候是最高點?甚麼時候是最低點?
大多數的人都會因為媒體的報導而不敢出手購買。
 

如果買了房【房價跌】自住者不出場都沒損失，比較沒影響。

我有一位親戚，84年的時候買了房，在捷運站旁，當時的入手價是單坪價11萬，92年 SARE的時候房價開始跌，在97年金融海嘯的時候，跌到單坪價只剩7萬，幾乎腰斬，但是他在102年賣掉的時候成交價是單坪價16.5萬。
如果102年沒有賣掉，那麼留到現在是不是房價會更高呢?
這些時間的軌跡都可以印證，買對區域，自住的買方對於房價下跌是比較沒影響的。

如果買了房【房價漲】住的也開心，資產也提升。
如果在110年6月以前買房的人，你們就因為買了房就有福了，恭喜你了 !
​​​​​​​有時候進場的時機也會因個人的個性而不同，個性謹慎而保守的人，思考的會多一點，會比較慢進場，這一些經驗跟您分享。